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1、发包条件

　　衡阳弘湘物业管理有限公司(以下简称“发包人”)的衡阳弘湘国有投资(控股)集团有限公司院内物业服务采购项目属限额以下项目，根据衡阳市人民政府衡政发【2019】4号文《关于进一步规范政府投资项目招标投标活动的实施意见》，现对院内物业服务进行直接发包，并通过比选方式择优确定物业服务单位。

　　2、项目概况与发包范围

　　2.1 项目名称：衡阳弘湘国有投资(控股)集团有限公司院内物业服务采购项目。

　　2.2 服务地点：衡阳弘湘国有投资(控股)集团有限公司院内

　　2.3 服务内容：详见投标须知。

　　2.4 招标控制价

　　本项目的控制价上限值院内服务项目的总成本(含税)为68533元/月，即年总成本(含税)为822396元/年，发包人不接受高于此价格的投标报价。

　　2.5 服务期：12个月(视甲乙双方履约诚信度及满意程度可直接续签合作合同或重新组织招标)

　　3、对投标人的资质要求：

　　3.1具有独立承担民事责任的能力;

　　3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

　　3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

　　3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

　　3.5参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录;

　　3.6法律、行政法规规定的其他条件。

　　4、比选办法：

　　比选办法本项目评标阶段拟采用“最低投标价法”。

　　5、比选文件的获取

　　本项目公告期为5天，招标代理机构对符合资质条件的物业公司发出投标邀请函，投标人于公告期内凭邀请函至招标代理机构领取招标文件。

　　6、投标文件的递交

　　6.1投标文件递交的截止时间及开标时间和开标地点详见直接发包比选文件。

　　6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。

　　7、联系方式

　　发包人：衡阳弘湘物业管理有限公司

　　联系人： 谢女士

　　电 话： 8888073

　　招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司

　　地 址：衡阳市红湘路59号

　　联 系 人：李先生

　　电 话：13975474118

　　传 真：0734-8167798

　　邮 箱：1192116166@qq.com